서울 서울시, 역세권‧준공업지역에 '소규모 재개발' 도입…도심 주택공급 확대

- ‘소규모 재개발’ 운영기준 신설 ｢서울시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례｣ 개정 - 5천㎡ 미만 구도심 지역 도시환경 개선… 주택 공급, 지역 활성화 동시 기대 - 용적률 완화로 고밀개발 가능, 늘어난 용적률 50%는 공공임대주택‧상가‧산업시설 등 공급 - 서울 전역 307개 철도역 주변 역세권과 준공업지역에서 사업 추진 가능 아시아통신 김광부 기자 |서울시가 낙후된 역세권과 준공업지역의 도시환경을 개선하고 주택공급을 활성화하기 위해 ‘소규모 재개발’을 도입한다. 구도심이지만 신축‧구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 개발이 어려운 5,000㎡ 미만 소규모 필지를 대상으로 한다. 상가‧공장 밀집지역 같이 기존에 주택이 없던 지역에서도 아파트 재개발이 가능하다. 최대 준주거지역(최고 용적률 500%)까지 용도지역 상향을 통해 고밀개발이 가능하다. 완화받은 용적률의 50%는 지역 특성에 맞는 공공시설(공공임대주택, 공공임대상가 등)로 공급해 도심 주택공급 확대와 지역 활성화가 동시에 기대된다. 서울시는 ｢서울시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례｣를 개정('21.12.30.)했다고 밝혔다. ｢빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법｣ 개정('21.9.21.

• 김광부 기자
• 2022-01-05 14:04