이르면 오는 7월 중 청년과 신혼부부를 대상으로하는 40년 만기 정책 모기지 상품이 나온다. 금융위원회는 29일, 이런 내용을 담은 '가계부채 관리방안'을 발표했다. 현재 정책모기지는 30년 만기까지만 재공된다. 여기에 청년과 신혼부부대상 정책모기지(보금자리론*적격대출)에 40년만기 대출 상품이 추가된다. 보금자리론은 소득 연 7,000만원이하(미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산) 또는 주택가격 6억원이하 등의조건을 갖추면최대 3억원까지 대출 받을 수 있다. 적격대출은 소득요건이 없고 주택가격 9억원이하 등의 조건을 충족하면 최대 5억원까지 받을 수 있다. 40년 만기 정책모기지는 만 39세 미만 청년과 혼인 7년 내 신혼부부가 대상이다. 만기가 길어지면 매월 갚는 원리금 상환 부담이 줄어 든다. 3억원을 40년 만기로 대출 받으면 월 상환 금액은 104만원(이자 연 2,75%) 으로 30년만기의 122만원보다 18만원 15,1% 줄어든다.